《建設工程工程量清單計價標準》GB/T 50500-2024 是在《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）基礎上修訂而成。修訂過程中參考了國際通行標準和國外先進經(jīng)驗，旨在完善工程造價市場形成機制，提高工程造價管理水平。該標準自 2025 年 9 月 1 日起實施，原 2013 版規(guī)范同時廢止。

標準信息

• 發(fā)布與實施：2024 年 11 月 26 日由中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布，2025 年 9 月 1 日起實施。
• 標準性質(zhì)：從 2013 版的強制性標準（GB）轉(zhuǎn)變?yōu)橥扑]性標準（GB/T），但國有資金投資項目仍強制要求采用。
• 主要內(nèi)容：包括總則、術語、基本規(guī)定、工程量清單編制、最高投標限價編制、投標報價編制、合同工程計量、合同價款調(diào)整、合同價款期中支付、工程結(jié)算與支付、合同價款爭議的解決、工程計價成果與檔案管理共 12 個章節(jié)。

核心內(nèi)容

• 計價依據(jù)變革：弱化定額作用，最高投標限價和投標報價編制不再以政府定額為主要依據(jù)，而是參考工程技術標準、交付標準、招標文件要求，結(jié)合工程價格信息及造價資訊，如近期類似工程的最高投標限價、施工圖預算等，同時考慮投標人自身裝備水平、管理能力和成本消耗情況。
• 合同形式與風險承擔：明確工程量清單適用于單價合同和總價合同計價。單價合同中，發(fā)包人提供的除措施項目清單外的項目清單若有缺陷，風險由發(fā)包人承擔；總價合同中，除單價計價的暫定數(shù)量清單項目外，已標價工程量清單缺陷由承包人承擔風險，但在工程變更、法律法規(guī)變化等特定情況下，合同價格可按規(guī)定調(diào)整。
• 施工措施項目計價：措施項目清單計價需符合招標文件、合同文件要求及相關工程國家及行業(yè)工程量計算標準的措施項目列項及其工作內(nèi)容規(guī)定，安全生產(chǎn)措施費按國家及省級、行業(yè)主管部門規(guī)定計價，還明確了措施項目清單計價涵蓋的費用范圍，如臨時設施、特殊環(huán)境施工措施等。
• 合同工程計量與價款調(diào)整：細化了計量原則、方法和時間節(jié)點，規(guī)定承包人應及時提交已完工程量報告，發(fā)包人應及時核對。梳理了導致價款調(diào)整的各類情形，如工程變更、物價變動、法律法規(guī)變化等，并明確了調(diào)整方法和責任歸屬，如物價變動超出規(guī)定范圍和幅度時，發(fā)包人應調(diào)整合同價款。
• 工程索賠與爭議解決：詳細列明工程索賠事項，按發(fā)包人原因、承包人原因歸類，明確合同風險分擔原則。參照 FIDIC 等國際慣例構(gòu)建了評審、調(diào)解、仲裁訴訟多元爭議解決方式，強調(diào)在過程計量、工程變更、爭議處理等環(huán)節(jié)資料提交與核對的完整性。

行業(yè)影響

• 對企業(yè)的影響：施工企業(yè)需建立企業(yè)定額數(shù)據(jù)庫，強化市場詢價能力，提升自主報價水平，通過優(yōu)化內(nèi)部管理、提高技術水平來合理控制成本。造價咨詢機構(gòu)也需適應新標準，加強市場價格信息收集和分析能力，為客戶提供更準確的造價咨詢服務。
• 對市場的影響：進一步推動工程造價市場化，促進市場公平競爭，減少行政干預，使工程價格更能反映市場供求關系。同時，有助于規(guī)范市場秩序，減少合同糾紛和爭議，提高工程結(jié)算效率，縮短結(jié)算周期。
• 對行業(yè)發(fā)展的影響：有利于與國際工程計價慣例接軌，提升我國建筑行業(yè)在國際市場的競爭力，為我國企業(yè)參與 “一帶一路” 等國際項目提供支持。推動行業(yè)向數(shù)字化、智能化轉(zhuǎn)型，如鼓勵 BIM 與清單計價融合，要求清單格式與電子招投標系統(tǒng)兼容，促進建筑行業(yè)整體技術水平的提升。